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跟着11月24日年内终末一次土拍赶走，上海楼市更聚焦于销售商场。
据克而瑞上海数据，2025年11月，上海盘算29盘入市，当月成交面积约33.5万㎡，环比着落约15.5%。
其中，贝壳集团旗下贝好家孤苦操盘住宅状貌贝涟C1首秀亮眼，销售面积、销售套数均位列第三名。该状貌于2024年12月31日摘地，2025年10月底迎来初次开盘，其销售功绩体咫尺11月份的网签中，成为四季度上海楼市的一匹“黑马”。
贝涟C1周边地铁5号线奉贤新城站，主打“景不雅、空间、智能”特点，共推出97㎡、118㎡和139㎡三种功能性可变户型，赞成不同生涯周期的户型模式疏通。状貌通过绿化连廊、“开敞式”架空层及屋顶菜园等私有遐想，构建出立体绿化生态体系。同期，依托搭载华为鸿蒙智家系统的“六感®智能系统”，打造居家贤惠体验，并通过重构全屋收纳储物体系，提高每一寸空间的价值。
此外，与传统开发模式的权臣不同之处是，贝涟C1充分引入了贝好家C2M理念下的“客户共筑”机制。如开展对上海奉贤区数百组家庭的深度调研，并通过线上社区眩惑潜在客户对楼栋排布、户型决策和架空层遐想等进行投票与商议，其中部分提议会胜利在家具中落地呈现。
业内东谈主士以为，从状貌体量看，11月上海新址销售前十名中贝涟C1地块最小，斥地用大地积仅为23亩，概况置身前三名更显不易。在现时以感性不雅望为主的商场情感下，贝涟C1的逆市热销，展现出高品性“好屋子”仍是具备强盛的客户大喊力。
上海易居房地产连系院副院长严跃进线路：“在上海淘气鼓动高品性住宅斥地的商场大配景下，‘以优质供给更精确地心仪多元化高品性居住需求’已成为行业的芜俚共鸣。优质供给不仅体咫尺科学合理的贪图遐想上，也体现密致贴合职住均衡需乞降较高的性价比。跟随年底购房需求聚会开释，四季度将是优质住房家具实验的黄金窗口期。”
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